Sur les rives du majestueux Grand Lac St-François, au 278 chemin du Barrage à seulement 1 1/2 heures de Québec, 2 1/2 heures de Montréal.
TERRAIN
Situé seul dans une petite baie. Terrain plat, boisé à 70% (toujours tempéré en été), peu venteux, intimité totale
Près de 350 pieds linéaires de rivage
Quai 60 pieds, plage, baignade A-1, pente faible.
Jardin. Endroit pour feux de camp.
Terrain unique comportant une grande variété d’arbres et de plantes naturelles, parcouru de plusieurs sentiers bucoliques
CHALET
Style Suisse, 4 saisons,2 1/2 étages + sous-sol fini(cinéma maison, salle de lavage, douche et petit atelier). 1 1/2 salle d’eau (bain tourbillon). Chauffage poêle aux granules neuf et/ou plinthes électriques. Armoires en cerisier. Frais repeint partout, plafonds neufs, toit bardeaux moins de 5 cinq ans. Fenêtres PVC récentes, Planchers bois flottant et lino neufs.
Garage-atelier 12’ x 24’, cabanon neuf 11’ x 16’
Puit artésien, fosses septiques classées A
Tous les meubles et accessoires électriques ont moins de 5 ans. Tout est inclus. Certificat de localisation 2011
Le grand Lac St-François avec plus de 27.3 km. de long et dont 55% des rives font partie du Parc Frontenac est réputé par la qualité exceptionnelle de son eau. On peut y pratiquer : la navigation de plaisance à moteur ou à voile, le ski nautique, la pêche (truite brune, doré, brochet..) , la randonnée à vélo ou pédestre, la motoneige, la raquette, le ski. Il abrite une trentaine de sortes de mammifères et compte plus de 200 espèces d'oiseaux. À proximité: terrains de golf, piste cyclable, ski alpin et de fond (Mont Adstock).
(agents s’abstenir)
Possibilité d’un cruiser 30 pieds avec moteur diesel Mercruiser Turbo presque neuf seulement 750 heures de navigation.
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